首页|习水·东胜 仙女山 黑山谷 綦江衡山 苏马荡 黄水 赤水 桐梓 四面山 丰都
最新资讯

最新快讯 行业动态 媒体关注 购房问答

您当前位置: 首页 >> 最新资讯 >> 购房问答

避暑房小产权房可以买吗?

来源:    发布时间:2019-03-19  点击量:1064

小产权房价格便宜,让不少买避暑房的朋友都心动不已,那么小产权房可以买吗?小编为你解答:

 

小产权房的价格是吸引购房者的主要原因之一,但是需要注意的是,在低价的同时存在着高风险。如果是城镇居民购买的小产权房,会由于没有不动产权证而无法完成过户,存在一房多卖的风险,而购房者的利益无法得到保护。今后如果遇到国家拆迁等行为,小产权房没有国家认可的全法产权,购房者也不是合法的产权人,无法对抗国家行为的征地和拆迁,也不有获得相应的拆迁补偿。而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。小产权房屋违反国家政策停建甚至被强迫拆除,购房者很可能面临既无法取得房屋,又不能索回房款的艰难局面。

另外小产权房在建造时,由于缺乏必要的监管,质量堪忧。在今后使用过程中,一旦发生房屋质量纠纷,购房者基本无法维权,最终只能自行承担损失。因此对于小产权房,建议是三思而后行,可以不购买的话还是不要购买的为好。