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买小户型避暑房要注意哪些?九坝印象避暑房知识

来源:    发布时间:2019-07-16  点击量:311

温度、氧气、绿化、配套设施和景观资源都是挑选避暑房的充分条件,现在很多避暑房都是小户型,那么我们在选择小户型避暑房时要注意哪些问题呢?下面小编给大家说说。

一、房型是否合理

小户型受面积的限制,各功能空间容易产生相互影响,并且户型也比较单一。因此,购买小户型应该注意面积的分配。一般来说,客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室都是不能少的,正所谓,麻雀虽小,五脏俱全。

当然了,如果具体到面积分配上,那么你可就要参考以下数据:客厅≥12平方米;厨房≥5平方米;卧室≥10平方米;卫生间≥3平方米。

二、地理位置是否完善

地理环境不仅需要考虑到交通是否便利,更包含所购置房屋所在小区环境及附近学校资源。另外,对于日常的工薪族,交通的便利性可以减缩短上下班之间的时间,从而省下更多休息时间,因此大家在看房之前,需要考察周围路网是否完善。

此外,需要考虑小区周边环境的发展规划,避开大型工程施工地,并且需要考虑小区周围配套设施。



三、采光通风是否通透

由于楼体必须保证一定的深度,多个小户型安排在同一楼层时,不容易统筹兼顾,可能导致采光通风不好。因此,购买时尽量选择采光面较大的户型。

另外,小户型基本为一两个采光面,通风、采光都受到一定的局限。因此,尽可能选择采光面宽一些,采光窗大一些的套型。

四、装修设计是否方便

如何合理利用好小户型有限的面积,在装修时这是非常重要的问题。若购买精装修的房子,除了在正常买房时需要注意的事项,还要额外注意光线和房内布置。

一般而言,光线明亮会让房间显得更加宽敞,减少视觉上的拥挤感。另外,还要注意适当使用屏风等隔断物以营造房子的层次感,使房间的功能分区明显。

五、房间使用率是否合理

受面积影响,房间内各种管道、墙体的占用使得在寸土寸金的小户型中,显得格外抢眼,这些鸡肋面积的占用直接导致的就是房间使用率的降低。因此购房时,要注意户型是否方正。

挑选小户型时,需要注意方正、公摊面积小等。开发商做户型设计受限制的因素较多,在小户型中,经常出现暗卫的设计,购房者最好选择明卫设计的户型。

以上就是避暑房小编给大家说的选择小户型避暑房需要注意的五点,希望能帮助到大家选择到合适的避暑房!