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你一定不知道的七点避暑房购房知识!

来源:    发布时间:2019-08-07  点击量:196

买房是生活中的一件大事,买避暑房其实也一样,需要了解一些买房的知识,并且在买房的整个过程了解清楚后知道什么时候该做什么是非常重要的。下面避暑楼盘网小编就给大家说说几点你不知道的购房知识。



购房第一步:确定购房目标

买房首先要确定好自己要买什么样的房子,考虑这个问题的时候要根据自己的经济承受能力,即购房的总预算,还有自己的工作、生活、社交等区域,不能太脱离自己的生活圈哦。再者就是付款方式的选择,全款还是贷款,贷款的话是商业贷款还是公积金贷款,有的楼盘是不支持公积金贷款的。最后就是对房子的户型有什么要求。最后还要注意楼层和房间的朝向。

购房第二步:掌握“T+1”原则

从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念:即:“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。”离市政设施和商业综合体近的住宅区域,这一区域各方面的建设也会做得更好(配套设施、绿化、交通、购物),生活会更便利。

购房第三步:容积率比得房率更有意义

容积率和得房率是购房者比较关心的两个数据,其实现在各个楼盘设计的房型得房率基本无差,得房率和销售员的说法也有很大关系。对于购房者来说多关心点容积率会更实用,容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质,所以购房时,一定要搞清楚小区的容积率,最后小编提醒选择容积率较低于小区比较好。

购房第四步:炒作过度的楼盘不能选

买房一定不要凑热闹,那些炒作过度的楼盘,往往是更容易出现问题的楼盘。买房一定要理性。

购房第五步:楼盘太大、太小均不能选

买房时,要选择十万平方米左右的楼盘,楼盘太大、太小均不能选。一是小区偏小,各种配套可能跟不上,规模偏大的小区又会比较噪杂。

购房第六步:楼盘与大型绿地作伴

绿化是买房时要考虑的一大问题,小区绿化好的小区,居住者心情都会好很多。商品房如果开发在大型绿地旁边 ,还不会感到小区绿化太少,一方面开方商可以降低开发成本,购房者也能控制总价。

购房第七步:买同一区域连续成功开发的楼盘

房地产有明显区域性特点,跨地区开发会增加成本,稀释利润,而房产开发是一个资源整合过程,所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

以上就是小编给大家说的几点购房知识,如果想要了解更多避暑房知识,就关注避暑楼盘网吧!