首页|习水·东胜 仙女山 黑山谷 綦江衡山 苏马荡 黄水 赤水 桐梓 四面山 丰都
最新资讯

最新快讯 行业动态 媒体关注 购房问答

您当前位置: 首页 >> 最新资讯 >> 媒体关注

怎么挑选避暑房?购买二手避暑又有哪些注意事项?

来源:    发布时间:2019-08-15  点击量:162

买房是一件大事,不管是新房还是二手房,都有一笔大的开支。下面避暑楼盘网小编就给大家说说挑选避暑房的一些注意事项。



避暑房新房注意事项

1、确定买房目标

买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合的户型。

2、学习买房常识

房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

3、筛选买房范围

根据自身的实际情况,选择适合自己的楼,该买面积多大的,交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说,二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。根据自己的需求,选择买房范围。

4、考虑出行时间成本

由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵,购房前还应考虑出行的时间成本。

二手避暑房注意事项

产权是否可靠

买房子,产权最重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等,都要考虑清楚。

原单位是否允许转卖

需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。

确认所购二手房的准确面积

产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外,还要所要房屋的内部结构图,以便日后装修。

是否有私搭私建部分

需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到。

考察房屋的市政配套

查询物业的管理水平,包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。检查水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、等情况。

以上就是避暑楼盘网小编给大家讲解的几点避暑房新房、二手房的一些注意事项,想了解更多的避暑房知识,来避暑楼盘网吧!